Продажа конфискованных и залоговых автомобилей сбербанком

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Продажа конфискованных и залоговых автомобилей сбербанком" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Банкрот имущества продажа авто

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Банкрот имущества продажа авто». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Информация о проведении торгов по реализации имущества должников и продаже заложенного имущества размещается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»

Банкрот имущества продажа авто

Чтобы зарабатывать деньги на торгах по банкротству нужно изучить законодательство, приобрести цифровую электронную подпись, определиться с видом заработка, научится анализировать лоты.

По данным исследований Центра макроэкономического анализ и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) в России ежемесячно проводится более 1 тыс. банкротств юридических лиц.

Имущество предприятий-банкротов: транспорт, недвижимость, дебиторскую задолженность, оборудование, спецтехнику, ценные бумаги продают на специализированных аукционах (торгах) по банкротству. Цены на такое имущество ниже рыночных.

Чтобы заработать на торгах по банкротству, нужно знать механизм и условия проведения и участия в них. Перед вами подробное руководство-введение в данную тему с примерами, ссылками и объяснениями.

В интернете полно рекламы различных курсов, авторы которых обещают научить зарабатывать на банкротстве, покупая имущество за 1% от рыночной стоимости. Осторожно, такие заявления не соответствуют действительности.

Суть заработка – участие в аукционах по банкротству и покупка имущества по цене ниже рыночной. Законодательная база: Федеральный закон №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Плюсы такого заработка в том, что начинать можно с небольших вложений, покупать, к примеру, офисную технику или мебель.

Вариантов, с помощью которых можно зарабатывать на покупке имущества на аукционах по банкротству несколько, вот основные из них:

  • Покупать с целью получения прибыли (имущество покупается дешевле, продается дороже).
  • Экономить на покупке имущества для личного пользования (так можно приобрести автомобиль, мебель или квартиру по цене ниже рыночной).
  • Приобретать имущество для бизнеса (например, купить помещение по цене значительно ниже рыночной и сдавать его в аренду или открыть магазин хозтоваров или любой другой и не платить за аренду).
  • Купить транспорт или недвижимость, отремонтировать и продать по значительно более высокой цене, как вариант приобретать старые автотранспортные средства для продажи на запчасти.
  • Приобрести транспорт для бизнеса (например, для работы в такси или для организации транспортной компании по организации грузоперевозок);
  • Купить производственное оборудование и продать его дороже или заняться бизнесом по производству соответствующего товара.
  • Приобрести квартиру и сдавать в аренду посуточно.
  • Еще один вид заработка на банкротстве – это организация платных обучающих курсов, семинаров, посвященных выбору и анализу лотов и участию в торгах.
  • Покупать ресурсы – песок, уголь, земельные участки, которые впоследствии можно будет продать дороже.
  • Инвестировать деньги в восстановление предприятий-банкротов с последующим получением прибыли.
  • Работать менеджером (агентом) по банкротству: зарабатывать на процентах от сделок.

В 2015 в Гражданский кодекс внесена норма (ст. 25) о банкротстве физических лиц, так что имущество признанных банкротами граждан также может продаваться на торгах.

В интернете множество предложений обучающих курсов. Эксперты советуют: прежде чем платить деньги за тот или иной курс, самостоятельно изучить законодательную базу – «Закон о несостоятельности (банкротстве)».

Рассмотрим несколько предложений по обучению.

Вадим Куклин, проводит бесплатные вводные и платные мастер-классы, продает пошаговые руководства. Проводит обзоры аукционов и предоставляет информацию, связанную с заработком на банкротстве.

Электронные торги по банкротству

Чтобы искать имущество на торгах по банкротству я использую агрегаторы.

Поиск имущества на аукционе

Каждый из них уникальный имеет свои особенности и решает свои задачи. Оценивал по следующим критериям

  1. Цена за месяц и за год использования
  2. Наличие прямых ссылок на площадки
  3. Фотографии имущества с торгов
  4. Удобство использования
  5. Возможности мониторинга

Аукцион по банкротству – это организованная система торгов, которая проводится с единственной целью: максимально быстро реализовать имущество должника и за счет вырученных денег погасить задолженность перед кредиторами.

Торги проводятся в электронной форме и доступны всем желающим. Исключением являются только те ситуации, когда на аукцион выставляется имущество, оборот которого ограничен нормами действующего законодательства.

Если вы захотите принять участие в аукционе и совершить покупку, то должны придерживаться следующей схемы:

  • сначала вы находите электронную торговую площадку, на которой будете работать;
  • после этого внимательно изучаете её регламент и выполняете комплекс подготовительных действий, которые позволяет поучаствовать в аукционе;
  • находите подходящий инвестиционный объект: недвижимость или автомобиль;
  • подаёте заявку на участие в аукционе, следуете утвержденному регламенту и ждете результатов торгов;
  • если все этапа проходят удачно – вы становитесь собственником выбранного имущество.

Привлекательность торгов по банкротству в том, что практически все объекты продается по заниженной цене. Это значит, что одна правильная покупка автоматически становится выгодной инвестицией.

В одной статье невозможно рассказать обо всех тонкостях, скрытых в процедуре банкротства. Поэтому чтобы лучше разобраться в теме, мы рекомендуем ознакомиться со следующей видео подборкой.

Когда закончите с просмотром роликов – переходите к следующим разделам. В них на примерах показано, как приобрести собственность с аукциона в России и Украине.

Какие первые шаги предпринять, чтобы провести первую сделку на аукционе.

Риски и обман, который может быть связан с торгами по банкротству.

Мифы и реальность, которые связаны с дебиторской задолженностью.

Новостной репортаж: стоит ли покупать залоговую квартиру.

Ознакомительный вебинар: как зарабатывать на торгах о банкротстве.

Консультация адвоката: риски при покупке квартир должников, выставленных банком на продажу.

Чтобы вы могли получить наглядное представление о процессе, мы рассмотрим пошаговый алгоритм покупки имущества на электронной площадке Сбербанка. Сайт: Сбербанк-АСТ .

Начнем с предварительной подготовки. Как только вы перейдете по указанной ссылке, изучите регламент и все технические инструкции. В случае надобности запишитесь на вебинар, пройдите полный курс обучения и задайте все непонятные вопросы консультанту.

Дополним рассмотренный процесс серией видео уроков.

Процедура подачи заявки на участие в аукционе Сбербанка.

Из чего должна состоять заявка на участие в аукционе по банкротству.

Что такое обеспечение заявки на участие в торгах и как происходит пополнение лицевых счетов на электронных площадках.

Чтобы разобраться с особенностями проведения аукциона по банкротству в Украине, мы воспользуемся площадкой ПриватБанка. Она находится на специализированном сайте: Залоговое имущество .

В первую очередь выберите тип имущества, который вы хотите приобрести: автомобиль или недвижимость.

Допустим, вы выбрали квартиру. Перейдите в раздел «Недвижимость» и с помощью фильтра настройте параметры поиска.

Далее вы просматриваете объекты, которые выставлены на продажу и пробуете найти среди них подходящий.

После этого вам нужно обязательно связаться с консультантом. Вы сообщите ему координаты выбранного объекта, а он соединит вас с риэлтором, который курирует данный регион.

Здесь есть важный нюанс: не все размещенные на сайте ПриватБанка квартиры можно купить. Некоторые из них выставлены на продажу в силу того, что это требует законодательство Украины. Только риэлтор банка может вам сообщить, какие объекты проблемные, а с какими всё в порядке.

Если с выбранным объектом нет никаких проблем, то вам нужно ознакомиться с регламентом аукциона, осмотреть квартиру на месте, оплатить обязательный сбор (200 гривен) и дождаться даты торгов. Если на выбранную недвижимость будет несколько претендентов, то победит тот, кто больше предложит.

В этом видео показана, как происходит покупка залогового автомобиля через сайт ПриватБанка.

  • Права и обязанности
  • Порядок вступления
  • Преимущества для ЭТП
  • Список участников
  • Реализация имущества при банкротстве НДС

    • Офисное помещение 1,8 тыс кв.м на Ленинградском проспекте в Москве (ликвидация ЗАО «МАБ» («МЕЖДУНАРОДНЫЙ АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК»).
      Цена продажи – 4,6 млрд ₽
    • Бизнес-центр 5,1 тыс. кв.м на Часовой ул. в Москве (ликвидация АКБ «СЛАВЯНСКИЙ БАНК»).
      Цена продажи – 221,5 млн ₽
    • Здание ТЦ «Ривер Тауэр» с участком 6,6 га в Москве по адресу 3‑й Силикатный проезд (банкротство ООО «РИВЕР ТАУЭР»).
      Цена продажи – 1,5 млрд ₽
    • Офисное здание 3,4 тыс кв.м на Ленинском проспекте (ликвидация АО Банк «Солидарноость»).
      Цена продажи – 341,3 млн ₽
    • Коммерческое помещение 1,9 тыс кв.м на Пресненской набережной (ликвидация ОАО Банк «Западный»).
      Цена продажи – 699 млн ₽
    • 3 га под строительство жилья на Васильевском острове в Петербурге, Шкиперский проток (ликвидация АО «Рускобанк»).
      Цена продажи – 456 млн ₽
    • Офисное здание 2,6 тыс. м² на ул. Нахимова у метро «Приморская» (ликвидация ООО «БАНК ФИНИНВЕСТ»).
      Цена продажи – 132,8 млн ₽
    • Здание площадью 6,5 тыс. м² на территории бывшей фабрики «Красное знамя» (ликвидация ООО КБ «Инвест‑Экобанк»).
      Цена продажи – 161,9 млн ₽
    • Здание под торговлю площадью 5,1 тыс. м² в Саратове (ликвидация ОАО АКБ «Пробизнесбанк»).
      Цена продажи – 177 млн ₽
    • Помещение под торговлю площадью 2,1 тыс. м² в Казани (банкротство ОАО «Обувная фабрика “Спартак”»).
      Цена продажи – 86,3 млн ₽, превышение на торгах – 15%
    • Офисное здание площадью 1,5 тыс. м² в Ростове‑на‑Дону (в рамках ликвидации АКБ «Капиталбанк»).
      Цена продажи – 38,2 млн ₽
    • Помещение площадью 717,1 м² в Махачкале (ОАО «Анджибанк»).
      Цена продажи – 36,5 млн ₽
    • Коммерческое помещение площадью 2,8 тыс кв.м в Уфе (ликвидация ООО «УралКапиталБанк»).
      Цена продажи – 699 млн ₽

    Внимание Средства, которые будут получены от этой продажи, обязательно должны быть направлены на удовлетворение всех требований от кредиторов. Решение об окончании конкурсного производства также принимается в арбитражном суде.

    Бухгалтер в процессе ведения процедуры конкурсного производства должен принять во внимание, что практически в ста процентах случаев организация-должник проходит последующую процедуру ликвидации.

    Поэтому ему необходимо начинать подготовку к разработке и составлению промежуточного ликвидационного баланса.

    В этот период главный бухгалтер должен начать подготавливаться к проведению инвентаризации счетов фирмы. Она проводится в обычном режиме, как и в случаях с фирмами, которые продолжают функционировать.

    Как только со всеми кредиторами будут произведены расчёты, бухгалтеру также необходимо составить ликвидационный баланс и вести оплату всех необходимых налогов.

    В частности, вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом. По иным текущим платежам требования удовлетворяются в пятую очередь.

    Это касается и обязательных платежей, которые возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

    При разрешении вопроса о квалификации задолженности по обязательным платежам в качестве текущей либо реестровой следует исходить из момента окончания налогового (отчетного) периода, по результатам которого образовался долг («Обзор судебной практики, утв.

    Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016). В силу п. 1 ст. 38, п. 1 ст. 44 НК РФ обязанность исчисления и уплаты налога возникает у налогоплательщика при наличии у него объекта налогообложения и налоговой базы.

    © 2020 Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

    Важно Например, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. Участники торгов вносят задаток.

    Это один из гарантов обеспечения исполнения обязательств.
    Задаток засчитывается в оплату стоимости имущества, приобретаемого по договору, заключенному с победителем по результатам торгов. Это следует из п. 1 ст. 329, п. 3 ст. 447, п. 5 ст. 448 ГК РФ, п.

    2 ст. 111, абз. 10 п. 15, абз. 1 п. 20 ст. 110 Закона N 127-ФЗ. Задаток будет возвращен всем заявителям в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителю торгов задаток не возвращается.

    Выигрывает торги участник, предложивший наиболее высокую цену.

    В крайнем случае, кризис обычно проявляется в том, что фирма полностью теряет свою платёжеспособность. Это и ведёт к полной несостоятельность компании, которая уже не может оплатить все имеющиеся задолженности в полном объёме.

    При этом бухгалтеру важно будет знать, как должна вестись бухгалтерия фирмы при банкротстве, как правильно рассчитывать коэффициент имеющейся задолженности, в чём его отличия от коэффициента краткосрочной задолженности. Расчётная формула коэффициента задолженности есть в отдельной статье, а формула коэффициента краткосрочной задолженности вот тут.

    В соответствии с пунктами 4.1, 4.2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.

    2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон N 127-ФЗ) в случае, если в ходе торгов отсутствуют заявки на участие в торгах по установленной цене, а равно при признании несостоявшимися повторных торгов, конкурсный залоговый кредитор вправе оставить предмет залога за собой.

    Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 138 Закона N 127-ФЗ, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 статьи 138 Закона N 127-ФЗ, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.
    Организация-покупатель приобретает объект ОС у юридического лица — банкрота на условиях 100%-ной предоплаты. Оборудование банкрота продано конкурсным управляющим на торгах.

    По результатам торгов с организацией заключен договор купли-продажи, согласно которому стоимость приобретенного оборудования составила 900 000 руб. Задаток за участие в торгах внесен на расчетный счет организации в размере 100 000 руб.

    Соглашение о зачете задатка в счет оплаты объекта ОС заключено в день подписания сторонами договора купли-продажи. Для целей налогообложения прибыли организация применяет метод начисления.

    В учете организации-покупателя операции по приобретению объекта основных средств (ОС) у юридического лица, признанного банкротом, на условиях 100%-ной предоплаты следует отражать следующими записями: операций Дебет Кредит Сумма, руб.

    С другой стороны, рассматривая ситуацию системно, а не усеченно в рамках одной номы права (п. 4.1 ст. 161 НК РФ), следует вывод, что Закон о несостоятельности (банкротстве) имеет преимущественное значение и применение над законодательством о налогах и сборах. Основание такого вывода кроется в основах самих законов:

    Во-первых, законодательство о налогах и сборах является фискальным, т.е. устанавливая общие права и обязанности налогоплательщиков и порядок исполнения обязанностей по уплате налогов и сборов (ст.

    1 НК РФ), такое законодательство распространяется лишь на узкую сферу права, регулирует властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов и сборов в Российской Федерации, а также отношения, возникающие в процессе осуществления налогового контроля, обжалования актов налоговых органов, действий (бездействия) их должностных лиц и привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения (ст. 2 НК РФ «Отношения, регулируемые законодательством о налогах и сборах»). В рассматриваемой ситуации действие законодательства о налогах и сборах, будет распространяться на налогоплательщика только в части возможной ответственности в случае совершения виновного действия.

    Во-вторых, гражданским законодательством, к которому относится в том числе Закон о банкротстве, предусмотрены специальные нормы по уплате налогов и сборов в отношении лиц, находящихся в процессе банкротства. В ст.

    2 Закона о банкротстве налоги, сборы и иные обязательные взносы в бюджет соответствующего уровня и в государственные внебюджетные фонды отнесены к обязательным платежам (относится к четвертой очереди текущих требований-ст. 5, 134 Закона о банкротстве).

    Постоянно возникающие в судебной практике вопросы и спорные ситуации относительно налога на добавленную стоимость при продаже имущества банкрота привели к острой необходимости четкого определения порядка уплаты НДС. Высший Арбитражный Суд России установил особые правила для распределения имущества компании-банкрота.

    На сегодня налог на добавленную стоимость при продаже имущества компании-должника уплачивается самим должником и относится к четвертой очереди. Сумма, полученная от продажи имущества, полностью перечисляется компании-кредитору, без учета налогам на добавленную стоимость, а сам налог причисляется к числу долгов компании.

    Оплатить НДС предприятие банкрот должно будет после того, как будут удовлетворены требования всех кредиторов. Покупатель при этом перечисляет полную стоимость компании-должнику или, если проводятся торги, их организатору.

    Аукционная торговая площадка BELTORGI.BY

    За 2018 год стали банкротами более 9 000 российских компаний. Физических лиц, объявивших себя неплатежеспособными, гораздо больше. Однако банки кредитов не прощают, и долги нужно отдавать. Делается это за счет имущества должника.

    Квартиры, автомобили, промышленная техника, офисные помещения — всё это уходит с молотка, чтобы покрыть задолженность банкрота перед кредитором.

    Продажа имущества банкротов на различных торговых площадках — не модное веяние и не изобретение предпринимателей. Это требование законодательства, а именно, Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

    Этот документ регулирует проведение торгов, а также весь процесс банкротства. Чтобы глубоко вникнуть в информацию, я советую детально прочесть этот закон несколько раз. Возможно, в первое время, участвуя в торгах, вам придется часто к нему возвращаться.

    Процедура торгов состоит из 3 этапов:

    1. первичный аукцион;
    2. повторный аукцион;
    3. публичные торги.

    Первый этап проходит по принципу аукциона в классическом понимании. Цена стартует со среднерыночной отметки. Выигрывает тот, кто предложит большую стоимость.

    Обычно те, кто не знают, как покупать имущество банкротов, и не имеют опыта, смотрят лоты на первом этапе и возмущаются из-за того, что не находят обещанных крупных скидок. Однако в этот момент цену лота нельзя назвать выгодной. Она начинает снижаться после завершения первого этапа.

    На втором этапе цена снижается примерно на 10%, однако всё еще не представляет интереса для опытных аукционных брокеров.

    Конкуренция вырастает на этапе публичного предложения, когда цена падает из-за отсутствия интереса к лоту на первых двух этапах. Она продолжит снижаться до отметки, установленной в сообщении о проведении торгов (иногда даже до 1% от номинала). Там же указан срок окончания каждого из этапа торгов, по истечении которого снижается стоимость.

    Автомобиль Toyota Camry, цена на который упала до 100₽, — красноречивый пример того, насколько может снизиться стоимость привлекательного лота. Подробнее смотрите в этом видео:

    Тойота Камри 2010 г.в. за 100 рублей.

    Важной фигурой в торгах по банкротству является конкурсный управляющий. В законе четко прописано определение его должности и его обязанностей.

    По сути, конкурсный управляющий — это продавец имущества в рамках торгов.

    С ним вам придется взаимодействовать, если вас заинтересовал тот или иной лот, потому что конкурсный управляющий:

    • организует и контролирует торги;
    • осматривает и оценивает имущество;
    • располагает всей информацией о лоте и документами на него.
    • Подробнее о процессе участия в торгах я советую вам прочесть в другой статье:
    • Статья: «Как участвовать в торгах по банкротству?»
    • Если вы хотите получить пошаговый план участия в торгах и 3 лучшие стратегии старта для начинающих, то приходите на наш бесплатный мастер-класс.

    Интересно?

    Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

    Представим, что вы изучили законодательство, оформили электронно-цифровую подпись и готовы начать участвовать в торгах.

    На что обратить внимание? Многие новички, особенно те, кто не планируют делать из торгов бизнес, выбирают лоты, которые необходимы им самим.

    Топ-3 прочно удерживают:

    • автомобили;
    • квартиры;
    • компьютеры.

    В зависимости от конечной цели и уверенности в своих силах, вы можете пойти несколькими дорогами:

    • начать с небольших сумм, чтобы набить руку;
    • пойти ва-банк и сразу попробовать выиграть высоколиквидный лот;
    • найти инвестора и совершить сделку на его средства.

    У любой прибыльной организации есть две противоположные стороны медали. К примеру, у акционерного общества. С одной стороны стоит рост, прибыль и развитие компании, с другой – упадок прибыли, деградация, банкротство компании.

    Вторая сторона медали в условиях экономики нашей страны на данный момент дает о себе знать довольно часто. Процедура банкротства сложна, потому что в распоряжении общества всегда остается имущество, которое нужно куда-то день.

    Но куда? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно глубже разобраться в ситуации.

    В Федеральном Законе Российской Федерации имеется второе название банкротства – несостоятельность. Это и будет являться отправной точкой для рассмотрения проблемы.

    Банкротством называется неспособность должника в полном размере выплатить кредит или уплатить обязательные платежи. В нашем рассматриваемом случае должником является акционерное общество.

    Этот пример один из самых трудных примеров, потому что у общества есть общее имущество инвесторов.

    Однако лицо или организация не могут самостоятельно по собственному желанию объявить себя банкротами, это сделать должен арбитражный суд. Такая необходимость существует, потому что после объявления банкротом организации с нее списывается большинство долгов перед кредиторами.

    Из-за этого многие организации, накопив долги и нежелание их отдавать и имея при этом большую прибыль, стремятся объявить себя банкротами. Но здесь все не так просто, суд обмануть сложно. Объявление организации банкротом – долгий процесс.

    Суд будет контролировать и вести просмотр все счетов, выводов и вводов денег. Часто выясняются ситуации, когда представитель заявляет, что у него нет денег на выплату долгов, но далее обнаруживаются многомиллионные суммы, которые были переведены на счета близких людей. Человек сделал это специально.

    В таком случае в объявлении банкротства будет отказано, и человек будет обязан выплатить все долги.

    Из этой ситуации вытекает, что банкротство имеет два критерия:

    • Факт неоплаты долгов. Данный критерий означает факт, что размер долга превысил общую стоимость имущества организации, и возможность оплатить этот долг.
    • Отсутствие возможности оплатить долги. То есть доказано, что организация не имеет средств, которыми можно было бы погасить долги.

    Оба критерия необходимы для банкротства организации, основанной гражданскими лицами. А для объявления банкротом организации из юридических лиц требуется всего лишь один из этих двух критериев.

    В зависимости от представителей компании для банкротства нужны разные суммы долга. Для юридической организации сумма долга должна составлять не менее 100 тысяч рублей. Для гражданских представителей организации – 10 тысяч рублей.

    Субъектами процедур банкротства могут выступать лица:

    1. Арбитражные управляющие люди, которые были специально назначены судом.
    2. Кредиторы и люди, которые давал взаймы финансы возможному банкроту.
    3. Внешние управляющие лица.
    4. Наблюдатели за счетами и имуществом.
    5. Компания или люди, которые имеют к возможному банкроту свой личный интерес.

    Как и где купить имущество банкротов?

    Процедура банкротства не является приятной процедурой. Последствия банкротства проявляются во всех аспектах организации или же лиц.

    • В первую очередь последствия коснуться имущества, которое было приобретено при работе организации.
    • Люди, работники организации ни в каком плане не страдают от банкротства в том случае, если не было найдено нарушений.
    • Если суд все такие вынес вердикт об объявлении организации банкротом, то после этого будет следующее.
    1. На место всех руководящих людей назначается управляющий из арбитражного суда. Он занимается выплатами долга.
    2. К сумме долго больше не будут прибавляться пени.
    3. Факт взимания финансов в организации прекращает свое существование.
    4. Если на имущества были наложены аресты, то они снимаются.
    5. Сведения о том, что организация – банкрот, больше не тайна и известна людям.
    6. Выплачиваются долги по налогам.
    7. Сведения об организации удаляются из единой базы.
    1. У организации ведь осталось имущество, которое нужно как-то реализовать.
    2. Если суд постановил, что лица все-таки является банкротом, то ему лишают права на занятие коммерческой деятельностью на один год.
    3. Банкрот все равно будет выплачивать свои долги, но уже имея гражданское лицо.
    4. Люди, занимающиеся индивидуальным предпринимательством, за него будут нести ответственность своим личным имуществом и деньгами.
    5. Самое неприятное последствие, которое может ждать банкрота – это уголовная ответственность, если выяснятся факты, указывающие на фиктивное банкротство.
    6. За выявленные нарушения в счетах и ведении бизнеса тоже предусматривается ответственность.
    7. Поэтому, прежде чем обращаться в арбитражный суд, необходимо испробовать все варианты оздоровления бизнеса и погашения долгов.

    Как бы ни хотелось, но долги выплачивать придется. Для этих целей у банкрота денег, конечно же, нет. Поэтому единственным вариантом получения денег выступает реализация имущества организации, а именно, продажи.

    По поводу продажи имущества суд имеет права проводить аукционы и торги, оценивать специалистами состояние и цены имущества.

    Технику и мебель в плохом состоянии не приписывают к имуществу, потому что их сложно продать. Если же вещь из продаваемого имущество оценивается менее 10.000 рублей, то ее вычеркивают из списка имущества, потому что она не принесет особо значительной суммы.

    • Реализация имущества считается недействительным процессом, если она проводится не назначенным для этого управляющим лицом.
    • Цель процедуры реализации имущества заключается в удовлетворении требований кредиторов.
    • Реализация имущества продолжатся ровно полгода, но может быть продлена еще на полгода.
    • бесплатная регистрация на сайте BELTORGI.BY (регистрироваться можно физическим, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям);
    • бесплатная подача заявки на интересующий Вас лот (заявки принимаются в электронном виде – ехать специально в Минск не надо);
    • оплата задатка в размере от 5 до 10% любым удобным для Вас способом перечисления – перевод на расчетный счет или оплата наличными в кассу в офисе ЗАО «Белреализация»;
    • шаг аукциона (ставка) всего 5%;
    • если вы не выиграли лот – мы вернем вам задаток.
    • для участия нужен только интернет;
    • начальные цены на имущество на 20-30% ниже рыночных цен;
    • на электронном аукционе продается недвижимость, автомобили, спецтехника, станки и оборудование;
    • вы можете купить лот по начальной цене увеличенной на один шаг;
    • оплата выигранных лотов по согласованию с собственником имущества составляет от 10 до 30 календарных дней;
    • участие в торгах законно, а сделка по покупке абсолютно прозрачна.

    Продажа имущества банкротов на различных торговых площадках — не модное веяние и не изобретение предпринимателей. Это требование законодательства, а именно, Федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

    Этот документ регулирует проведение торгов, а также весь процесс банкротства. Чтобы глубоко вникнуть в информацию, я советую детально прочесть этот закон несколько раз. Возможно, в первое время, участвуя в торгах, вам придется часто к нему возвращаться.

    Процедура торгов состоит из 3 этапов:

    1. первичный аукцион;
    2. повторный аукцион;
    3. публичные торги.

    Первый этап проходит по принципу аукциона в классическом понимании. Цена стартует со среднерыночной отметки. Выигрывает тот, кто предложит большую стоимость.

    Обычно те, кто не знают, как покупать имущество банкротов, и не имеют опыта, смотрят лоты на первом этапе и возмущаются из-за того, что не находят обещанных крупных скидок. Однако в этот момент цену лота нельзя назвать выгодной. Она начинает снижаться после завершения первого этапа.

    На втором этапе цена снижается примерно на 10%, однако всё еще не представляет интереса для опытных аукционных брокеров.

    Конкуренция вырастает на этапе публичного предложения, когда цена падает из-за отсутствия интереса к лоту на первых двух этапах. Она продолжит снижаться до отметки, установленной в сообщении о проведении торгов (иногда даже до 1% от номинала). Там же указан срок окончания каждого из этапа торгов, по истечении которого снижается стоимость.

    Имущество банкротов и должников

    Представим, что вы изучили законодательство, оформили электронно-цифровую подпись и готовы начать участвовать в торгах.

    На что обратить внимание? Многие новички, особенно те, кто не планируют делать из торгов бизнес, выбирают лоты, которые необходимы им самим.

    Топ-3 прочно удерживают:

    • автомобили;
    • квартиры;
    • компьютеры.

    В зависимости от конечной цели и уверенности в своих силах, вы можете пойти несколькими дорогами:

    • начать с небольших сумм, чтобы набить руку;
    • пойти ва-банк и сразу попробовать выиграть высоколиквидный лот;
    • найти инвестора и совершить сделку на его средства.

    Профессия аукционного брокера сейчас набирает популярность. И, как и любой другой профессии, заработку на торгах можно и нужно обучиться.

    Здесь есть два пути:

    • набить шишки самостоятельно;
    • пройти полный практический курс обучения.

    Если бы на заре моей карьеры у меня была возможность научиться всему, переняв чей-то опыт, я бы ею воспользовался уже только потому, что тогда, на начальном этапе, я бы потерял гораздо меньше денег и совершил бы меньше обидных ошибок.

    Подумайте, сколько вы можете потерять, пытаясь разобраться самостоятельно? На первый взгляд, это только суммы сделок. Однако ваша упущенная выгода может составлять сотни тысяч рублей.

    Чтобы побеждать на торгах по банкротству, нужна тактика, продуманный план действий и готовность действовать. В Академии мы учим и этому тоже: сохраняя холодный ум, придерживаться выбранной тактики и выигрывать торги за торгами.

    Хотите узнать, как наши ученики вырывают высоколиквидные лоты из рук конкурентов?

    Приходите на бесплатный мастер-класс, где мы расскажем подробнее о торгах и раскроем секрет покупки имущества банкротов даже без собственных вложений:

    Интересно?

    Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

    • У признанной банкротом экс-собственницы «Семи пятниц» нашли две элитные квартиры в ипотеку и магазин
    • Экс-владельцы «Семи пятниц» оставили своих сотрудниц без декретных пособий
    • Зачищают многомиллионные долги: экс-владельцы «Семи пятниц» ликвидируют крупного алкогольного оптовика
    • Ключевую компанию бывших владельцев «Семи пятниц» признали банкротом
    • Бывшие владельцы «Семи пятниц» пытаются ликвидировать компанию с многомиллионными долгами

    До 2011 года имуществом обанкротившихся юрлиц торговали полулегально и без единых правил. После принятия федерального закона №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» порядок продажи четко регламентирован.

    1 Юридические лица-банкроты

    • После запуска процедуры банкротства предприятия назначенный арбитражным судом конкурсный управляющий оценивает имеющееся имущество и определяет, в каком порядке и с использованием каких инструментов оно должно быть распродано.
    • Затем объекты по решению управляющего либо комитета кредиторов вносятся в план конкурсного управления. Продавать с торгов по закону можно только активы (имущество, имеющее стоимость), долги в состав имущественного комплекса или отдельных лотов не включают. Каждый объект должен сопровождаться правоустанавливающими документами – их подготовка также входит в обязанности управляющего.
    • После этого перечень имущества публикуют в официальных источниках (о них читайте ниже).
    • Затем открывается прием заявок, который продолжается минимум 25 дней с момента публикации.

    2 Физические лица-банкроты

    Финансовый управляющий составляет опись имеющегося у должника имущества. В нее попадает всё, кроме:

    • единственного жилья;
    • земельного участка, если на нем находится дом-единственное жилье;
    • личных вещей банкрота;
    • пищи;
    • денег в размере прожиточного минимума;
    • наград;
    • личного транспорта, если банкрот – инвалид.

    Одновременно с описью происходит оценка имущества, предназначенного для продажи. Документ в течение месяца передается в суд. Если должника не устраивает цена, он может нанять независимого оценщика и передать в суд свой вариант стоимости имущества.

    Чтобы побороться за выгодные лоты, нужно выполнить несколько условий, требуемых законом.

    ЭЦП – это несколько файлов для установки на компьютер. После установки электронной подписи вы сможете удостоверять ею электронные заявки и документы, направляемые организатору торгов. Также ЭЦП требуется для отправки ценовых предложений в процессе аукциона и подписания договора, если вы победите на торгах.

    Оформляется электронная подпись в специальных удостоверяющих центрах, куда требуется предоставить документы. Для физлиц это паспорт и ИНН, для юрлиц – учредительные документы. Средняя цена ЭЦП на рынке данных услуг – 5000 – 6000 рублей. Чем ниже цена, тем менее функциональна подпись. За минимальные деньги вы получите ЭЦП, которую можно использовать на двух-трех торговых площадках, а кто поручится, что самый интересный для вас лот будет продаваться именно там? Как вариант – можно сначала подобрать нужный лот, а затем спешно оформить ЭЦП на конкретную площадку.

    Как разделить деньги от продажи имущества банкрота: решение экономколлегии

    Опытные участники торгов зарегистрированы на всех основных торговых площадках – чтобы не тратить время в самый горячий период подачи заявок. Для регистрации на ЭТП требуется заполнить специальную форму на сайте и удостоверить ее своей электронной подписью. После проверки данных участника аккредитуют. На всю процедуру уходит от 3 до 5 дней. Процедура бесплатна. За деньги (5-10 тыс. руб, в зависимости от площадки) можно зарегистрироваться и за 3 часа.

    Заявка подается в электронном виде, удостоверенная ЭЦП. В ней должны присутствовать следующие данные:

    • Обязательство соблюдать условия аукциона.
    • Сведения об участнике торгов (ФИО, паспорт, адрес, ИНН, контактные сведения).
    • Информация о владельце имущества, номер лота.
    • Данные о наличии или отсутствии заинтересованности по отношению к должнику или иным участникам конкурсного производства.

    На крупных площадках («Российского аукционного дома», Сбербанка-АСТ и других) есть шаблоны заявок, в которые достаточно занести данные и удостоверить ЭЦП.

    Когда заявка готова, участник удостоверяет ее своей ЭЦП и отправляет на электронную торговую площадку.

    Начальная цена каждого лота устанавливается, исходя из оценочной стоимости имущества. Чаще всего она ниже среднерыночной.

    Данный документ (он также заключается в электронном виде) должен быть обязательно приложен к заявке. Он нужен для взаимных гарантий: участник обязуется выкупить лот в случае выигрыша в торгах, а организатор гарантирует вносителю задатка участие в аукционе.

    Сумма задатка определяется в зависимости от начальной стоимости лота, обычно она составляет 5-10% от указанной суммы (по закону – не более 20%). О том, что вы уплатили задаток, свидетельствует оригинал платежного поручения с пометкой банка, который также направляется аукционисту вместе с заявкой и договором.

    После того, как вы внесли задаток, нужно зайти в соответствующий лот и проверить статус заявки – в течение 30 минут он должен смениться на «Зарегистрирована».

    Затем в течение 5 дней в личный кабинет придет уведомление о признании вас участником торгов под номером таким-то либо отказ. Отказывают в участии, как правило, из-за неправильно заполненной заявки или отсутствия каких-либо необходимых документов.

    Всего законом предусмотрено три стадии продажи имущества банкротов.

    • Выигрываем более 95% торгов
    • Экспертная оценка недвижимости с торгов по банкротству
    • Срочное участие в торгах от 30 мин.
    • Собственный аналитический и юридический отделы
    • Финансовые гарантии

    Компания InvestTorgi делает своим клиентам предложения по покупке инвестиционно привлекательных лотов с торгов. Специалисты компании просматривают тысячи объектов, выставленных на торги, отбирают лучшие из них, после чего тщательно проверяют всю информацию о них, чтобы клиент ничем не рисковал и не покупал «кота в мешке». Благодаря этому клиентам не приходится тратить свое время и силы на поиски подходящего имущества. Квалифицированные специалисты с многолетним опытом и знаниями законодательства все делают за них. Клиентам же остается решить, принимать участие в торгах за лот или нет.

    Сервисом ИнвестТорги проводится всесторонняя аналитика всех доступных торговых площадок, что позволяет собрать в одном каталоге лучшие предложения из всех, что доступны. Это удобный способ подобрать подходящий по параметрам объект, ведь не нужно заходить на разные ЭТП и перебирать тысячи предложений, среди которых всего несколько могут быть достойны внимания.

    В каталоге удобная навигация и выбор по разным параметрам. Также проводится предварительный анализ лота, что помогает исключить возможные риски.

    Агрегатор предложений с торгов по банкротству отбирает все объекты по заданным параметрам. После чего клиент может подать заявку на торги по данному объекту, заказав агентское сопровождение. Это один из самых простых и быстрых способов выгодно купить имущество с торгов, не прикладывая для этого особых усилий и ничем не рискуя.

    ?

    • Судебная процедура банкротства.

    В среднем процесс длится от шести до 12 месяцев.

    Если арбитражный суд решит, что заявление должника обоснованно, то на долг перестают начисляться штрафы и пени, а кредиторы больше ничего не могут требовать. Также суд назначит финансового управляющего от саморегулируемой организации арбитражных управляющих — по возможности как раз из той, которая указана в заявлении. Именно этот человек будет распоряжаться деньгами и имуществом потенциального банкрота.

    Управляющий может помочь заключить с кредиторами мировое соглашение, при котором долг заемщику простят. Это самый экономичный вариант для должника.

    Или управляющий поможет добиться реструктуризации долгов, например пересмотра условий, порядка и срока выплаты кредита.

    Если договориться с кредиторами не удалось или должник нарушает график выплат при реструктуризации, суд отменит новые договоренности, а арбитражный управляющий начнет распродавать имущество должника. Вырученные средства получат кредиторы в счет уплаты долга. Остальная задолженность будет списана.

    • Внесудебная процедура банкротства.

    Эта процедура длится полгода, по окончании которых долги гражданина признаются безнадежными, а сам он освобождается от их уплаты.

    На это время должнику запрещается брать новые займы, кредиты и выступать поручителем. А если у него появится какое-то имущество, которое можно направить на погашение долга, он должен об этом сообщить в МФЦ в течение пяти рабочих дней, и тогда тот прекратит внесудебное банкротство.

    Кроме того, кредиторы получили возможность свернуть упрощенное банкротство и перевести его в судебную плоскость — например, если заемщик занизил размер задолженности или вообще не указал какого-то кредитора в заявлении. Кроме того, процедура банкротства не позволит списать долги по алиментам или возмещению морального вреда, то есть в тех случаях, когда требования неразрывно связаны с личностью кредитора.

    Торги по банкротству – как и где заработать новичкам

    Торги по продаже имущества должников, неспособных отвечать по своим обязательствам, в наше время представляют собой электронные аукционы. С осени 2015 года несостоятельными могут признаваться не только юридические, но и физические лица.

    Сразу же следует предупредить излишне оптимистичных предпринимателей о том, что совсем уж по бросовым ценам ничего на таких распродажах приобрести не получится.

    В силу объективных причин, в получении максимальной выручки заинтересованы многие участники этого процесса. Стартовая стоимость ориентирована на рынок. Банкротства происходят довольно часто, поэтому на неопытность организаторов надеяться – занятие пустое.

    Забегая немного вперед, необходимо рассмотреть техническую сторону. Теперь, в отличие от былых эпох, выражение «уходит молотка» по отношению к предметам, принадлежавшим еще недавно несостоятельному собственнику, стало фигуральным. Никто ничем не стучит, а банкротные конкурсные торги производятся в интерактивном режиме. При этом участники могут применять автоматизированные программы (вроде робота AuSe), особенно если имеет значение время реакции на предложение.

    Аукционные платформы предлагают всем желающим приобретать самое разнообразное имущество. Ограничения действуют, если предметом торга становятся особые позиции, свободный оборот которых запрещен по закону.

    Во всех остальных случаях участник торгов может купить нужный лот без ограничений.

    Реализации подлежат активы предприятий-банкротов (в том числе нематериальные), земельные ресурсы, акции, облигации, спецтехника, автомобили, а также любой объект недвижимости (жилой, производственного назначения и т. д.).

    Продаются и предметы быта, принадлежащие неплатежеспособным физическим лицам, если они стоят дороже 100 тыс. руб. по рыночной цене.

    Участие в торгах возможно только для владельцев электронной подписи (ЭЦП), представляющей собой средство идентификации и верификации участника. Так как на аукционах продается ценная собственность, защите денежных потоков и каналов связи уделяется должное внимание. Выдают ЭЦП аккредитованные компании, каждая из которых обслуживает на договорной основе своих клиентов – ими выступают торговые площадки.

    Электронная подпись стоит денег, действует один год, ее продление платное. По этой причине вероятному участнику рекомендуется заранее определиться с лотом, который он намеревается приобрести, то есть составить своеобразный бизнес-план до начала аукциона и оформления. Однако и долго затягивать получение ЭП также не стоит: ее срочное изготовление обойдется дороже.

    Имея электронную подпись, будущий участник загружает сканированные копии своих личных документов. Для заявки на аккредитацию физических лиц обычно требуются развороты паспорта с фотографией и регистрацией места проживания, но бывает, что нужны все страницы. Также нужен ИНН.

    Одобрение, как правило, проходит без проблем и по времени занимает до пяти дней.

    Сопровождение торгов по банкротству предусматривает выбор подходящего объекта, приобретение которого представляется наиболее целесообразным. Возможна скупка машин, недвижимости или, во избежание крупных задолженностей, менее дорогостоящих активов.

    Вступая в электронные торги по арестованному имуществу, участник сам определяет для себя наиболее интересные лоты. Критерии выбора сугубо индивидуальные – в какой товарной нише он ориентируется наиболее свободно, в той лучше всего ему и оперировать. Принцип простой: нужно понимать, за какую сумму и как быстро данный объект теоретически можно будет реализовать на рынке.

    Важен также анализ сопроводительной документации: правоустанавливающий пакет, технический паспорт, результат оценочной экспертизы и т. д. Если есть такая возможность, объект нужно осмотреть до начала торгов.

    Приобретению сложного оборудования должна предшествовать техническая проверка его эксплуатационной пригодности, желательно с участием специалиста.

    Если свойства объекта устраивают участника, он может подавать заявку на конкретный лот.

    Похожие записи:

    Продажа конфискованных и залоговых автомобилей сбербанком

    Сбербанк входит в плеяду сильнейших банков РФ. Он отличается качественным выполнением услуг, среди которых реализация конфискованных автомобилей.

    Процедура конфискации не всегда бывает принудительной. Заемщики нередко сами отдают свои автомобили, ведь ситуации бывают разными. Иногда требуется просто срочно погасить кредит.

    Продажа таких автомобилей осуществляется на специализированных аукционах. Основанием для этого служит судебное решение. Сбербанк также может осуществлять продажи при помощи агентств, которые подыскивают покупателей в кратчайшие сроки.

    Нередко клиентов может искать и сам заемщик, ведь он заинтересован в скорейшем погашении кредита. В общем люди, которые хотят решить свои кредитные проблемы в скорейшем времени стараются сотрудничать со Сбербанком. Ну а плохая кредитная история никому пользы еще не принесла.

    Как правило, продажа заложенных машин отличается низкой стоимостью. Дело в том, что Сбербанку необходимо, как можно быстрее вернуть средства, выданные заемщику. Поэтому цена подбирается с расчетом на скорейшую продажу автомобиля.

    Как купить заложенный автомобиль

    Если речь идет именно о конфискованной технике, то машина покупается в порядке, установленном организаторами аукциона и действующим законодательством. Как правило, здесь требуется подготовка некоторых бумаг. Кроме этого аукцион проводится в определенное время и купить автомобиль быстро просто не получится.

    Если продажа осуществляется непосредственно владельцем, то приобрести автомобиль можно практически мгновенно. Заключается стандартный договор купли-продажи. Стоит сказать, что многие не хотят покупать заложенную машину из первых рук, так как сомневаются в аспектах легальности такой сделки.

    При покупке автомобиля из рук владельца у вас будет возможность осмотреть автомобиль. А вот если техника уже конфискована, то организаторы аукциона вам такой возможности не предоставят. Так что при участии в аукционе, вы фактически открываете ящик Пандоры.

    Где можно найти информацию по товару

    Несмотря на то, что увидеть автомобиль вживую не представляется возможности, Сбербанк стремится максимально информировать потенциальных претендентов.  Покупатель должен знать информацию о марке автомобиля, годе выпуска, пробеге, где и как будет осуществляться продажа. Для этого существуют специализированные ресурсы.

    Обе площадки удобны в использовании и информативны. Разобраться, как пользоваться системой не составит труда даже для новичка. Если говорить о том, какой из ресурсов лучше, то тут нет однозначного ответа — это дело личных предпочтений.

    Стоит также упомянуть о крупнейшем агрегатное рунета, который получил название Сбербанк-АСТ. Здесь можно найти информацию не только по автомобилем, но и по другому конфискованному имуществу. Потенциальный претендент не только получает данные об автомобиле и аукционе, но и может подать заявку на участие.

    Как видно Сбербанк стремиться к максимальному привлечению потребителей. Отсюда и такой ответственный подход к предоставлению информации. Кстати, нередко на страницах онлайн-каталогов есть возможность посмотреть фотографии заложенных автомобилей, что также может стать дополнительным стимулом и повлиять на то или иное решение потребителя.

    Банкротство — Продажа имущества банкротов

    Читайте Также  Имущество банкротов купить новосибирск

    Другие ресурсы

    Сбербанк распространяет информацию о реализации конфискованного автотранспорта не только на своих ресурсах. Есть ряд других сайтов, которые занимаются предоставлением подобной информации. Сюда можно отнести:

    • Залог24
    • RuVin
    • Выкупай.ру

    Правда на таких ресурсах есть объявления и от других банков. Впрочем конкуренция продавцов для потребителя всегда является преимуществом. Именно поэтому такими площадки стоит пользоваться.

    Есть также возможность посмотреть информацию о предстоящих торгах на специализированном сайте исполнительных органов. В общем здесь предоставляется точно такая же информация. Однако, чтобы найти необходимое объявление следует сначала отфильтровать поисковые запросы.

    Заключение

    Купить конфискованную машину у Сбербанка — это очень неплохое решение. Выбор здесь большой, а цены низкие. Конечно, продажа в форме аукциона подразумевает конкуренцию участников. Этого не стоит боятся, ведь всегда есть возможность отказаться от покупки.

    Сервисы Сбербанка работают быстро и качественно. К тому же всегда можно воспользоваться сторонними ресурсами. Одним словом право выбора здесь всегда на стороне потребителя.

    Если говорить о стратегии покупки, то лучше всего участвовать в торгах, где реализуются популярные ходовые марки. Такие автомобили будет легче перепродать, если вас что-то не устроит. Остается пожелать всем удачи и хороших покупок!

    Кстати, рекомендуем пройти бесплатный курс по теме «Как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50-90%?»!

    Источники

    1. Право и экономика №01/2010; Юстицинформ - М., 2010. - 201 c.
    2. Методы оценки соответствия № 3 2010; Стандарты и качество - М., 2010. - 457 c.
    3. Глушков А. И. Обеспечение прав и законных интересов несовершеннолетних потерпевших в уголовном судопроизводстве: моногр. ; Прометей - М., 2012. - 284 c.
    4. Иванов, В.Н. Карманная книга потребителя: Законодательные акты, правила обслуживания, практические советы, образцы документов для обращения в суд / В.Н. Иванов. - М.: Маркетинг, 1994. - 220 c.
    5. Широков Александр Местное самоуправление современной России: концептуальные основы, законодательное регулирование и практическая реализация; КноРус - М., 1992. - 994 c.
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Банкротство 2021