Электронная площадка “Аист”

Порядок проведения торгов при банкротстве

   Имущество должника продается на торгах, которые, как правило, проводятся в форме открытого электронного аукциона. В законе также предусмотрены случаи проведения торгов через конкурсы, а также закрытые торги. При банкротстве имущество, которое имеется у должника, подлежит реализации на торгах.

1. Сведения о том, что будут проводиться торги по продаже имущества должника, в обязательном порядке должны быть опубликованы в ЕФРСБ. Собрание кредиторов может утвердить порядок, сроки и условия по продаже имущества.
2. Имущество, выставляемое на торги, подлежит оценке.
3. Одной из задач конкурсного управляющего является организовать проведение соответствующих торгов.
4. В торгах может участвовать любое лицо, за исключением отдельных случаев, когда участие может принимать только ограниченный круг лиц.
5. Торги проводятся на повышение цены, продаваемого имущества, т.е. победителем аукциона становится то лицо, которое предложило наибольшую цену за продаваемое имущество, а победителем конкурса становится лицо, которое предложило наиболее высокую цену, а также, если он гарантирует исполнить все условия конкурса.

   Если же торги не состоялись, т.е. никто не предложил повышение цены, то проводятся повторные торги, но начальная стоимость имущества снижается на 10 %.

   В ситуации, когда не состоялись и повторные торги, имущество должника продается с помощью публичного предложения, на котором цена снижается.

6. При проведении торгов, участники в определенное время подают свои предложения по цене с учетом шага аукциона, который должен быть указан в условиях аукциона.
7. По истечении определенного времени, когда перестали подавать ценовые предложения, аукцион завершается и определяется победитель.
8. Итоги по определению победителя оформляются протоколом.

Как зарегистрироваться на площадке аист.ру

Ознакомиться с реестром торгов по банкротству, посмотреть, по каким из них еще принимаются заявки, а какие торги уже окончены, можно без регистрации. Также любому посетителю сайта доступна детальная информация об открытых аукционах — ФИО и контактные данные продавцов, цена и описание каждого лота, даты проведения торгов и прочее.

Все сделки на аукционной площадке aistorg.ru ведутся по московскому времени — оно отображается в верхнем правом углу страниц сайта.

Создать доступ в личный кабинет aist.ru очень просто: нужно заполнить поля регистрационной формы:

После необходимо подтвердить свои действия по созданию аккаунта в системе Аист: зайти на электронную почту и ответить на запрос. Важно понимать, что наличие доступа в личный кабинет ЭП Аист еще не дает право на участие в торгах. Для этого требуется пройти процедуру аккредитации.

Участие в торгах по банкротству

Участие в торгах по банкротству позволяет выгодно приобрести недвижимость, транспортные средства или другие виды имущества. Статус банкротства присваивается, когда компания или физическое лицо не имеет возможности погасить задолженность перед кредиторами. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» дает ответ на вопрос, как принять участие в торгах по банкротству и какие документы нужны для проведения торгов по банкротству. Порядок проведения и профессиональные секреты участия в аукционах нужно знать до его начала.

Порядок проведения торгов при банкротстве

   Имущество должника продается на торгах, которые, как правило, проводятся в форме открытого электронного аукциона. В законе также предусмотрены случаи проведения торгов через конкурсы, а также закрытые торги. При банкротстве имущество, которое имеется у должника, подлежит реализации на торгах.

1. Сведения о том, что будут проводиться торги по продаже имущества должника, в обязательном порядке должны быть опубликованы в ЕФРСБ. Собрание кредиторов может утвердить порядок, сроки и условия по продаже имущества.
2. Имущество, выставляемое на торги, подлежит оценке.
3. Одной из задач конкурсного управляющего является организовать проведение соответствующих торгов.
4. В торгах может участвовать любое лицо, за исключением отдельных случаев, когда участие может принимать только ограниченный круг лиц.
5. Торги проводятся на повышение цены, продаваемого имущества, т.е. победителем аукциона становится то лицо, которое предложило наибольшую цену за продаваемое имущество, а победителем конкурса становится лицо, которое предложило наиболее высокую цену, а также, если он гарантирует исполнить все условия конкурса.

   Если же торги не состоялись, т.е. никто не предложил повышение цены, то проводятся повторные торги, но начальная стоимость имущества снижается на 10 %.

   В ситуации, когда не состоялись и повторные торги, имущество должника продается с помощью публичного предложения, на котором цена снижается.

6. При проведении торгов, участники в определенное время подают свои предложения по цене с учетом шага аукциона, который должен быть указан в условиях аукциона.
7. По истечении определенного времени, когда перестали подавать ценовые предложения, аукцион завершается и определяется победитель.
8. Итоги по определению победителя оформляются протоколом.

Система электронных аукционов: что это

Процесс реализации имущества разорившихся компаний, предприятий, обычных граждан с целью исполнения финансовых обязательств перед кредитными организациями, называется аукционом по банкротству. Есть и другое наименование — тендер.

Собственное имущество реализовать через аукцион могут как фирмы, так и физические лица, не нашедшие иного способа погасить личную задолженность, например, по кредиту. Подается исковое заявление в суд с просьбой признать гражданина или юр лицо банкротом. Другими словами – не имеющим возможности погасить свои долги. Несостоятельность должника иногда устанавливается и в принудительном порядке.

После этого запускается процедура банкротства, в ходе которой имущество субъекта выставляется на торги. Суд назначает конкурсного управляющего, который занимается вопросами оценки и организацией продажи, то есть подготовкой к аукциону. Торги — это завершающая стадия процедуры банкротства.

Согласно ФЗ «О несостоятельности», аукционы проводятся на специально организованных для этого электронных торговых площадках (ЭТП). К участию допускаются все желающие при условии выполнения правил, установленных на конкретном интернет-сервисе. Потенциальные покупатели получают равные возможности.

Особенности деятельности торговых площадок:

• организация продажи ликвидной собственности;
• обеспечение прозрачности всех сделок и транзакций;
• имущество компаний предлагается к реализации комплексно либо по отдельности;
• деятельность осуществляется только на аккредитованных Министерством экономического развития сайтах.

Для участия понадобится получить электронную подпись, пройти аккредитацию, внести денежные средства: задаток — до 20 % от стоимости лота (для покупателей), плату за услуги по тарифам площадки (для продавцов).

В чем заключается популярность аукционов и торгов по банкротству?

В 2021 году аукционы и торги по банкротству не теряют популярности, как у опытных инвесторов, так и у новичков. Такие распродажи имущества банкротов обладают рядом преимуществ.

Прибыль, часто немалая

Так как за бесценок реализуется имущество предприятий и организаций-банкротов, конфискат, арестованные объекты и прочее. А это недвижимость, участки земли, автотранспорт, спецтехника и другое вполне ликвидное имущество, имеющее сегодня высокую рыночную цену.

Легальность

Аукционы и торги имуществом банкрота проходят в рамках законодательства и регулируются Федеральным законом № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», датирован 26.10.02 г.  http://www.zakonrf.info/zakon-o-bankrotstve/. Что означает полную легальность торгов, действий их организаторов и лотов.

Малые траты времени

С момента подачи заявки на участие в торгах, затем покупки лота и его перепродажи, в среднем проходит месяца.

Отсутствие жесткой конкуренции

Отдельные лоты удостоятся лишь вашей заявки. Но за «вкусное» предложения придется состязаться с небольшим и сильным числом конкурентов.

Кризис

2018-ый год, в свете последних финансовых и экономических волнений, не уменьшил количество банкротств. Списки имущества, выставляемого на аукционы по банкротству, методично пополняются. И потенциально прибыльных лотов все больше.

В этой статье доступно и понятно, пошагово и подробно изложен поэтапный план освоения этой сферы инвестирования (с пояснениями, ссылками, примерами и скринами).

Про агентский договор

Наши партнеры и клиенты часто задают различные вопросы о процедуре торгов по банкротству, а также как участвовать в торгах без своей аккредитации и электронно-цифровой подписи. Для решения подобных задач есть простой и элегантный способ, участвовать в торгах через агента. Данный вопрос регулируется статьей 1005 Гражданского Кодекса РФ. Подписывая агентский договор, вы поручаете агенту совершать необходимые действия на торгах для покупки выбранного вами лота от своего имени. Именно, поэтому все документы на объект, который вы хотите выкупить будут сразу оформляться на ваше имя. Агентский договор в обязательном порядке прикладывается к заявке на участие, и без него участие через агента невозможно.

Как зарегистрироваться на площадке аист.ру

Ознакомиться с реестром торгов по банкротству, посмотреть, по каким из них еще принимаются заявки, а какие торги уже окончены, можно без регистрации. Также любому посетителю сайта доступна детальная информация об открытых аукционах — ФИО и контактные данные продавцов, цена и описание каждого лота, даты проведения торгов и прочее.

Все сделки на аукционной площадке aistorg.ru ведутся по московскому времени — оно отображается в верхнем правом углу страниц сайта.

Создать доступ в личный кабинет aist.ru очень просто: нужно заполнить поля регистрационной формы:

После необходимо подтвердить свои действия по созданию аккаунта в системе Аист: зайти на электронную почту и ответить на запрос. Важно понимать, что наличие доступа в личный кабинет ЭП Аист еще не дает право на участие в торгах. Для этого требуется пройти процедуру аккредитации.

Система электронных аукционов: что это

Процесс реализации имущества разорившихся компаний, предприятий, обычных граждан с целью исполнения финансовых обязательств перед кредитными организациями, называется аукционом по банкротству. Есть и другое наименование — тендер.

Собственное имущество реализовать через аукцион могут как фирмы, так и физические лица, не нашедшие иного способа погасить личную задолженность, например, по кредиту. Подается исковое заявление в суд с просьбой признать гражданина или юр лицо банкротом. Другими словами – не имеющим возможности погасить свои долги. Несостоятельность должника иногда устанавливается и в принудительном порядке.

После этого запускается процедура банкротства, в ходе которой имущество субъекта выставляется на торги. Суд назначает конкурсного управляющего, который занимается вопросами оценки и организацией продажи, то есть подготовкой к аукциону. Торги — это завершающая стадия процедуры банкротства.

Согласно ФЗ «О несостоятельности», аукционы проводятся на специально организованных для этого электронных торговых площадках (ЭТП). К участию допускаются все желающие при условии выполнения правил, установленных на конкретном интернет-сервисе. Потенциальные покупатели получают равные возможности.

Особенности деятельности торговых площадок:

• организация продажи ликвидной собственности;
• обеспечение прозрачности всех сделок и транзакций;
• имущество компаний предлагается к реализации комплексно либо по отдельности;
• деятельность осуществляется только на аккредитованных Министерством экономического развития сайтах.

Для участия понадобится получить электронную подпись, пройти аккредитацию, внести денежные средства: задаток — до 20 % от стоимости лота (для покупателей), плату за услуги по тарифам площадки (для продавцов).

Сайты публичных аукционов для реализации имущества должников: список бесплатных сервисов

На самом деле практически все торговые площадки, на которых осуществляется тендеры, предоставляют возможность бесплатного участия в покупке, от подачи заявки и до заключения договора. Примером может служить множество сайтов:

• Центр реализации (банкрот центр);
• Аукционы Сибири;
• Ru-Trade24;
• Югра;
• Е-тендер;
• Арбитат;
• Сбербанк АСТ;
• Картотека;
• B2B-Center;
• Балтийская электронная площадка;
• uTender;
• Фабрикант;
• Центр дистанционных торгов;
• Электронный капитал;
• ЭТП «Профит».

Полный перечень сайтов ЭТП содержится на государственном портале Федресурс. 

По сравнению с другими площадками, Федресурс отличается одним очень важным критерием – этот ресурс полностью бесплатен. По сути он представляет собой единый агрегатор торгов, поскольку абсолютно все аукционы публикуются здесь с 2011 года. Это государственный сайт, поэтому все сведения на нём соответствуют действительности. На главной странице публикуются все последние извещения о несостоятельности, начиная с сообщения о признании гражданина или юр лица банкротом, получения требований от кредитора или извещения о собрании. Также можно настроить фильтр предложений отдельно по Москве, Санкт-Петербургу или Севастополю, остальные территории Российской Федерации представлены регионами (целыми областями, краем или республиками).

По сути, для начинающего предпринимателя, который собирается строить бизнес на скупке собственности должников, этого портала на первых порах достаточно.

Здесь есть всё, что нужно для комфортной работы:

1. Удобный поиск с возможностью отметить виды имущества, площадку, на которой реализуется имущество, должника и так далее.
2. Полный реестр организаторов, банкротов, дисквалифицированных лиц.
3. Законодательство в сфере банкротства, в том числе архив дел Арбитражного суда.
4. Отчеты арбитражных управляющих.
5. Актуальные сообщения о банкротстве.
6. Возможность мониторинга интересующих лотов.
7. Активная ссылка на портал, где проводятся торги.
8. Бесплатный доступ к ознакомлению с документами, фотографиями (при наличии), а также иной информации об организаторе.

В отличие от платных сервисов, здесь нет возможности напрямую связаться с организатором, подать заявку на участие, обратиться с жалобой. Это просто агрегатор, где собрана основная информация о торгах, проводимых в электронном формате. Несмотря на не очень удобный личный кабинет, ресурс остаётся всё же достаточно полезным.

Платные агрегаторы ЭТП

Сами по себе агрегаторы не организовывают и не проводят аукционов. Они лишь выступают сборщиками информации. Зачастую они предоставляют пользователю дополнительный функционал, который существенно улучшает и ускоряет работу. Например, календарь торгов, планировщик задач, возможность давать подчиненным определённые задания и контролировать их выполнения, предоставляют шаблоны документов, а также поддержку пользователя на протяжении всего аукциона.

Вот несколько особенно известных агрегаторов:

1. Probankrot.ru.
2. Bankrot.pro.
3. Bankrot-spy.
4. Tbankrot.ru.

Услуги подобных порталов платные. Как правило, полный доступ предоставляется только после оплаты подписки. Это касается и случаев, когда пользователю необходима информация только об одном лоте. Бесплатным аналогом являются государственные сайты, например, Федресурс, torgi.gov.ru.

Про агентский договор

Наши партнеры и клиенты часто задают различные вопросы о процедуре торгов по банкротству, а также как участвовать в торгах без своей аккредитации и электронно-цифровой подписи. Для решения подобных задач есть простой и элегантный способ, участвовать в торгах через агента. Данный вопрос регулируется статьей 1005 Гражданского Кодекса РФ. Подписывая агентский договор, вы поручаете агенту совершать необходимые действия на торгах для покупки выбранного вами лота от своего имени. Именно, поэтому все документы на объект, который вы хотите выкупить будут сразу оформляться на ваше имя. Агентский договор в обязательном порядке прикладывается к заявке на участие, и без него участие через агента невозможно.

Источники