Оценка при проведении процедуры банкротства

Наши юристы подготовили развернутую информацию на тему "Оценка при проведении процедуры банкротства" Собрали исчерпывающие материалы чтобы разъяснить всю суть вопроса. Если остались дополнительные вопросы, Вы можете задать их нашему консультанту.

Как оспорить оценку пристава в исполнительном производстве?

   В ситуации, когда дело об обращении на арест имущества должника дошло до определенного этапа в исполнительном производстве, за работу берется пристав. Он, в свою очередь, привлекает еще и специалистов, занимающихся проведением оценки имущества должника.

   Отчет оценщика берется за основу исполнительного производства. Однако другая сторона этого же производства, т.е. должник, имеет право оспаривать оценку, предоставленную приставом посредством привлечения оценщика. Либо проводить обжалование действий судебного пристава исполнителя в судебном (досудебном) порядке.

Оспаривание оценки пристава может двумя способами:

  1. опротестование действий пристава (отсутствие порядка привлечения оценщика, процедуры оформления действия назначения оценки);
  2. оспаривание действий специалистов по оценке, отчет которых не устраивает другую сторону производства.

Обжалование постановления пристава о принятии результатов оценки

    Пристав в трехдневный срок после получения отчета выносит постановление об оценке имущества. О результате проведенной оценки все стороны смогут узнать из акта вынесенном приставом. Данный акт можно обжаловать, обратившись в суд.  Или провести обжалование оценки в исполнительном производстве через вышестоящий орган.

   Если оценку проводил непосредственно пристав, то такую оценку можно оспорить путем подачи жалобы вышестоящему приставу. При обжаловании вынесенного постановления должник не должен доказывать свою заинтересованность в деле, но если оценку имущество обжалуют заинтересованные лица, то они должны изложить все в заявлении, сославшись на то, что были нарушены их права.

   Оспорить действия пристава можно только в том случае, если при проведении данного процесса он предпринял не все предписанные законом меры для установки точной рыночной стоимости на взысканное имущество.

Таким образом, это говорит о том, что четко установленный порядок было не соблюден, а соответственно, результат подлежит оспариванию. Жалобу можно подать непосредственному начальнику исполнителя.

Иногда жалоба на бездействие старшего пристава поможет решить проблему в случае, когда и начальник Вам не помог.

   Если же обжалуемое постановление, которое изначально вынес судебный пристав, было составлено с соблюдением всех рамок закона и без превышения должностной компетенции, оно соответствует форме, то данный документ не нарушает прав должника, а это значит, что к исполнительному лицу претензий быть не может. В данном случае их можно предъявлять лишь к специалистам, проводящим оценку, отчет которых и нарушает права иной стороны.

ВНИМАНИЕ: Федеральным законом от 12 марта 2014 г. № 34-ФЗ в п. 3 ч. 4 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» были внесены изменения (вступили в силу с 23 марта 2014 г.

), в соответствии с которыми стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, стала являться обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении постановления об оценке вещи или имущественного права.

Оспаривание результатов оценки

   Рассматривают такое обращение отдельным судебным разбирательством, не имеющим отношение к оспариванию действий пристава. Рассматривают требования об опротестовании стоимости имущества, находящегося под арестом в исковом порядке, так как они ничем не связаны с обжалованием действий пристава, а только имеют отношение к действиям специалиста, оценивающего собственность ответчика.

   Наличие обжалуемого постановления не лишает сторону исполнительного производства оспорить в суде определенную оценщиком стоимость имущества в порядке статьи 13 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

   Срок действия оценки. Необходимо знать, что оценка, проведенная приставом, действует в течение определенного срока, обычно срок не превышает 6 месяцев. Если срок прошел, то судебный пристав обязан провести повторную оценку.

Как составить иск об оспаривании оценки арестованного имущества?

   Постановление судебного пристава-исполнителя об оценке имущества обязательно направляется всем участникам исполнительного производства. После получения данного постановления в течение десяти дней, возможно, его обжалование. Оспаривание оценки арестованного имущества через суд начинается с составления искового заявления.

В исковом заявлении вы уделяете внимание на то, что:

  1. Оценка пристава или оценщика на данный момент не может соответствовать его стоимости.
  2. Судебный пристав игнорирует все возражения и доводы по поводу оценки имущества.
Читайте Также  Как самостоятельно составить заявление на банкротство физического лица

   Во время судебного разбирательства, в котором оспаривается постановление об оценке имущества ставится вопрос о реальной стоимости оцененного имущества. Если в ходе судебного разбирательства суд изменяет оценочную стоимость имущества, то для пристава она становится обязательной при решении вопроса о назначении торгов.

   Чаще всего сотрудники судебной системы устанавливают стоимость по тем документам, которые представляет истец через ходатайство о проведении судебной экспертизы, сомнения в которой у суда нет.

Для указания стоимости имущества к материалам дела истец должен прикладывать оценочные отчеты. Отчеты выполняются экспертом, который не заинтересован в рассмотрении дела.

Бывают случаи, что при оценке цену могут занизить при этом истец может предоставить отчет от независимого специалиста, который поможет в установлении реальной стоимости имущества.    

   В 2014 году в регламентирующий исполнительное производство закон были внесены изменения, которые устанавливают обязательство для пристава вносить стоимость оцениваемого объекта при вынесении своего постановления о его аресте.

ПОЛЕЗНО: смотрите видео и Вы узнаете больше советов по составлению иска в суд

Адвокат по оспариванию оценки пристава в Екатеринбурге

   Денежные средства, которые будут выручены от реализации имущества, не всегда покрывают сумму всего долга. От этого может пострадать ответчик, так как та сумма (при правильной оценке) могла закрытия весь долг.

   Рекомендуем посещать все судебные заседания или направить в суд законного представителя. Это позволит Вам быть в курсе рассмотрения дела. Стороны могут подавать жалобы, ходатайства о назначении повторной или дополнительной независимой экспертизы.

   Если вы заинтересованы в получении результата, который оправдает все ваши ожидания, вам стоит обратиться к нашим специалистам по оспариванию оценки пристава.

Они обладают большим опытом работы в этой сфере деятельности, имеют безупречную репутацию. Отзывы о работе интересующих вас специалистов можно почить на нашем сайте.

Обязательно примите во внимание наши рекомендации в процедуре и давайте начнем решать Вашу проблему вместе.

Отзыв должника нашему юристу АБ «Кацайлиди и партнеры»

  • Читайте еще по проблеме жалоба на пристава исполнителя:
  • Узнайте, как правильно написать жалобу на приставов с нами
  • Про жалобу в прокуратуру на бездействие приставов по ссылке

Оспаривание оценки имущества должника, проведенной судебным приставом

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Зачем нужна оценка предприятия банкрота?

В изменяющихся условиях внешней и внутренней среды слабый механизм адаптации предприятия к этим изменениям приводит к возможности банкротства. В ряде случаев, процедура банкротства позволяет избежать других неприятных последствий при невозможности расплачиваться по долгам: накопление штрафов, налогов и пени, привлечение к уголовной ответственности, расплата личным имуществом. Таким образом, банкротство является одним из способов выйти из бизнеса с наименьшими в сложившейся ситуации потерями.

Вопросы банкротства предприятия регулируются ФЗ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», который и определяет порядок и условия проведения процедуры признания должника банкротом. Ответственность в соответствии с законом несут учредитель, руководитель должника или иные контролирующие лица, например, главный бухгалтер. Это может быть, в том числе, субсидиарную ответственность за невозможность полного погашения задолженности организации. После признания организации банкротом предприятие ликвидируется, участники теряют свои доли в уставном капитале, работники увольняются, а все долги после покрытия обязательств средствами от продажи имущества – списываются.

Согласно ст. 130 ФЗ N 127-ФЗ, оценку объектов, баланс и стоимость которых менее 100 тыс. рублей, может проводить арбитражный управляющий. В остальных случаях оценка имущества должника при банкротстве проводится независимым оценщиком, привлеченным арбитражным управляющим. Электронная версия отчета об оценке вносится в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и с этого момента становится доступной публично. Орган, уполномоченный на подготовку заключений по отчетам оценщиков, вправе направить арбитражному управляющему заключение по отчету. Оно может быть как положительным, так и отрицательным. При положительном заключении или его отсутствии в течение тридцати дней со дня получения отчета об оценке цена продажи имущества должника устанавливается на основании рыночной стоимости, указанной в отчете об оценке. Стоит отметить, что результаты оценки имущества должника могут быть обжалованы в суде. В целях проверки достоверности сведений, указанных в отчете, может быть назначена экспертиза отчета об оценке.

Для арбитражного управляющего привлечение оценщика имеет важное значение, поскольку оценка в процедуре банкротства может использоваться не только для определения цены для реализации имеющегося имущества, но и для оспаривания некоторых сделок. Например, необходимо доказать, что объект был реализован по заниженной стоимости в 2 000 000 руб., что не соответствует рыночной стоимости этого имущества в 20 000 000 руб. Привлечение оценщика (в пределах срока исковой давности, если имущество было продано в течение трех лет до момента признания предприятия банкротом) поможет доказать некорректность определения его стоимости. Признать сделку недействительной можно через суд.

Читайте Также  Ипотека после банкротства физического лица. Как получить одобрение кредита

Бывают и другие ситуации, когда конкурсный управляющий, анализируя совершенные в трехлетний период сделки, пытается их оспорить в суде как недействительные при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки. Требования конкурсного управляющего могут бы быть удовлетворены при условии, что сделка была направлена на уменьшение конкурсной массы путем отчуждения имущества по сниженной цене. При этом приобретатель может действовать добросовестно и не знать о приобретении имущества у лица, которое не вправе было его отчуждать. При возникновении спорной ситуации бремя доказывания в суде ложится на каждую из сторон. То есть, ответчику, к которому предъявлен иск о признании сделки купли-продажи имущества недействительной (что может повлечь истребование имущества из незаконного владения), необходимо отстоять свои права на приобретение объектов в собственность и представить суду доказательства о том, что он является добросовестным приобретателем данного имущества. Оценка имущества или судебная экспертиза поможет обосновать в суде рыночную стоимость имущества при совершении сделки купли-продажи в процедуре банкротства.

Что такое оценка стоимости имущества и какими законами регулируется?

Оценка стоимости активов должника — это определение рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества, рассчитанное профессиональным экспертом.

Проверочная деятельность осуществляется в рамках исполнительных процедур принудительного исполнения и процедуры банкротства должника.

Порядок проведения оценки регулируется следующими нормативными актами:

  1. Закон об исполнительном производстве. Он применяется в случае принудительного взыскания долга на основании исполнительного листа. Организует и проводит судебный исполнитель.
  2. Закон о банкротстве. Он используется в процессе банкротства должника на этапе процедуры банкротства организаций и продажи недвижимости для предпринимателей или граждан. Организует и проводит конкурсный управляющий.

Ты должен знать! Если для проведения оценки нанимается профессиональный оценщик, он должен руководствоваться Законом об оценочной деятельности и соответствовать особым требованиям.

Что такое оценка стоимости имущества и какими законами регулируется?

Оценка стоимости имущества должника – это определение рыночной стоимости движимых и недвижимых вещей, рассчитанная профессиональным оценщиком.

Мероприятия по оценке проводятся в процессе исполнительного производства по принудительному взысканию долга и в процедуре банкротства должника.

Порядок оценки регламентируется следующими нормативными актами:

  1. Законом об исполнительном производстве. Применяется в случае принудительного взыскания долга на основании исполнительного документа. Организовывается и проводится судебным приставом.
  2. Законом о банкротстве. Применяется в процессе банкротства должника на стадии конкурсного производства для организаций и реализации имущества для предпринимателей или граждан. Организовывается и проводится арбитражным управляющим.

Как происходит оценка имущества должника

В зависимости от конкретной ситуации проведение оценки имущества должника осуществляется судебным приставом-исполнителем или экспертом-оценщиком.

Оценка судебным приставом имущества должника возможна при выполнении следующих условий:

  • Предварительная стоимость оцениваемых активов не превышает 30000 рублей.
  • Процедура производится исходя из актуальных рыночных цен.
  • Дебитор предоставил свое согласие.

При этом оценка арестованного имущества должника отличается определенными нюансами:

  • Дебитор имеет право обжаловать выполненную оценку в судебном порядке в течение 10 дней.
  • Если оценка стоимости при банкротстве признается затруднительной, судебный пристав обязан привлечь эксперта-оценщика. Услуги специалиста оплачиваются за счет суммы, вырученной в результате торгов.
  • Дебитор имеет право самостоятельно заняться продажей в случае, если стоимость его собственности не превышает 30 тысяч рублей. В подобной ситуации следует подать соответствующее ходатайство в суд, не позже, чем через 10 дней после наложения ареста. При этом дебитору стоит учесть, что самостоятельно определяемая стоимость должна быть не только максимально выгодной, но и привлекательной для потенциальных клиентов.

Судебный исполнитель не является специалистом в сфере оценивания, а поэтому не способен обеспечить максимальную объективность результатов.

Порядок оценки имущества должника требует привлечения независимого эксперта-оценщика для оценивания:

  • Недвижимости.
  • Ценных бумаг.
  • Имущественных прав (исключая дебиторскую задолженность, которую невозможно реализовать на торгах).
  • Драгметаллов и камней.
  • Коллекционных банкнот и монет.
  • Объектов, обладающих культурной или исторической ценностью.
  • Активов, предварительная цена которых превышает 30000 руб.

Экспертное заключение не подлежит оспариванию, а отчет об оценке имущества должника передается приставу-исполнению, который выносит постановление о проведении оценки. При этом копии документа отправляются всем сторонам исполнительного производства.

Информация о собственности дебитора предоставляется им лично, а также может получаться путем направления запросов в налоговую службу и банки. После наложения ареста, дебитору отправляется соответствующий акт с указанием исчерпывающего перечня арестованных объектов и их предварительной стоимости.

Сроки оценки имущества должника судебными приставами устанавливаются согласно действующему законодательству и предполагают привлечение специалиста-оценщика в срок, не превышающий одного месяца с момента обнаружения собственности дебитора.

Читайте Также  Как будет проходить процедура банкротства при разводе или после него?

Процедура оценивания выполняется независимым экспертом в течение 10 дней с момента подачи заявки на проведения и передачи имущества должника на оценку.

Процедура оценивания осуществляется в соответствии со следующим алгоритмом:

  • Выбор специалиста соответствующей квалификации.
  • Подписание договора на предоставление оценочных услуг.
  • Изучение и анализ сведений об оцениваемой собственности.
  • Выбор наиболее подходящих методов и проведение оценочных процедур.
  • Сравнение результатов, полученных в результате использования различных методик.
  • Определение окончательной стоимости.
  • Отображение итогового заключения в отчете. При этом стоит учитывать, что срок действия отчета об оценке имущества должника составляет 6 месяцев.

Что такое оценка стоимости имущества и какими законами регулируется?

Оценка стоимости активов должника — это определение рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества, рассчитанное профессиональным экспертом.

Проверочная деятельность осуществляется в рамках исполнительных процедур принудительного исполнения и процедуры банкротства должника.

Порядок проведения оценки регулируется следующими нормативными актами:

  1. Закон об исполнительном производстве. Он применяется в случае принудительного взыскания долга на основании исполнительного листа. Организует и проводит судебный исполнитель.
  2. Закон о банкротстве. Он используется в процессе банкротства должника на этапе процедуры банкротства организаций и продажи недвижимости для предпринимателей или граждан. Организует и проводит конкурсный управляющий.

Ты должен знать! Если для проведения оценки нанимается профессиональный оценщик, он должен руководствоваться Законом об оценочной деятельности и соответствовать особым требованиям.

Значение юридического консалтинга

Ведение бизнеса связано с постоянным возникновением юридических проблем. Компания Дивиус – Право и Консалтинг предлагает помощь в ряде направлений:

  • составление отчета об оценке объекта недвижимости;
  • оспаривание кадастровой стоимости недвижимости земельного участка;
  • взыскание задолженности;
  • сопровождение процедуры банкротства и граждан, и компаний;
  • сопровождение исполнительного производства;
  • полное юридическое сопровождение компании.

Последний пункт особенно интересен, т.к. позволяет раскрывать информацию  о делах фирмы ограниченному числу лиц, заменяющих при необходимости собственную юридическую службу.

Как происходит оценка имущества должника

В зависимости от конкретной ситуации проведение оценки имущества должника осуществляется судебным приставом-исполнителем или экспертом-оценщиком.

Оценка судебным приставом имущества должника возможна при выполнении следующих условий:

  • Предварительная стоимость оцениваемых активов не превышает 30000 рублей.
  • Процедура производится исходя из актуальных рыночных цен.
  • Дебитор предоставил свое согласие.

При этом оценка арестованного имущества должника отличается определенными нюансами:

  • Дебитор имеет право обжаловать выполненную оценку в судебном порядке в течение 10 дней.
  • Если оценка стоимости при банкротстве признается затруднительной, судебный пристав обязан привлечь эксперта-оценщика. Услуги специалиста оплачиваются за счет суммы, вырученной в результате торгов.
  • Дебитор имеет право самостоятельно заняться продажей в случае, если стоимость его собственности не превышает 30 тысяч рублей. В подобной ситуации следует подать соответствующее ходатайство в суд, не позже, чем через 10 дней после наложения ареста. При этом дебитору стоит учесть, что самостоятельно определяемая стоимость должна быть не только максимально выгодной, но и привлекательной для потенциальных клиентов.

Судебный исполнитель не является специалистом в сфере оценивания, а поэтому не способен обеспечить максимальную объективность результатов.

Порядок оценки имущества должника требует привлечения независимого эксперта-оценщика для оценивания:

  • Недвижимости.
  • Ценных бумаг.
  • Имущественных прав (исключая дебиторскую задолженность, которую невозможно реализовать на торгах).
  • Драгметаллов и камней.
  • Коллекционных банкнот и монет.
  • Объектов, обладающих культурной или исторической ценностью.
  • Активов, предварительная цена которых превышает 30000 руб.

Экспертное заключение не подлежит оспариванию, а отчет об оценке имущества должника передается приставу-исполнению, который выносит постановление о проведении оценки. При этом копии документа отправляются всем сторонам исполнительного производства.

Информация о собственности дебитора предоставляется им лично, а также может получаться путем направления запросов в налоговую службу и банки. После наложения ареста, дебитору отправляется соответствующий акт с указанием исчерпывающего перечня арестованных объектов и их предварительной стоимости.

Сроки оценки имущества должника судебными приставами устанавливаются согласно действующему законодательству и предполагают привлечение специалиста-оценщика в срок, не превышающий одного месяца с момента обнаружения собственности дебитора.

Процедура оценивания выполняется независимым экспертом в течение 10 дней с момента подачи заявки на проведения и передачи имущества должника на оценку.

Процедура оценивания осуществляется в соответствии со следующим алгоритмом:

  • Выбор специалиста соответствующей квалификации.
  • Подписание договора на предоставление оценочных услуг.
  • Изучение и анализ сведений об оцениваемой собственности.
  • Выбор наиболее подходящих методов и проведение оценочных процедур.
  • Сравнение результатов, полученных в результате использования различных методик.
  • Определение окончательной стоимости.
  • Отображение итогового заключения в отчете. При этом стоит учитывать, что срок действия отчета об оценке имущества должника составляет 6 месяцев.

Источники

  1. Потапова А. А. Гражданское процессуальное право. Конспект лекций; Проспект - М., 1983. - 183 c.
  2. Жилищный кодекс Российской Федерации с комментариями. Текст с изменениями и дополнениями на 15 июня 2012 года; Гостехиздат - Москва, 2012. - 594 c.
  3. Свод отзывов ведомств... для узаконений изменения в Свод законов / Отсутствует. - Москва: Огни, 2002. - 139 c.
  4. Справочник специалиста по охране труда № 5 2014 / Отсутствует. - М.: МЦФЭР, 2014. - 789 c.
  5. Принципы права: проблемы теории и практики. Часть 3 / Коллектив авторов. - Москва: СИНТЕГ, 1987. - 560 c.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Юрист Александр Сергеев/ автор статьи
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Банкротство 2021