- Реализация имущества банкротов
- Список национальных торговых площадок электронных торгов и аукционов по госзаказам
- Начало. 2005
- Как играть на торгах по банкротству?
- Аукционы по продаже имущества частных лиц
- Что такое аукционы по банкротству
- Из чего состоит площадка торгов РТС-тендер
- Аукционы по продаже имущества частных лиц
- Что такое аукционы по банкротству
- Что нужно для участия в аукционе
Реализация имущества банкротов
Электронная торговая площадка iTender Банкротство создана компанией Фогсофт на собственной платформе электронных торгов в 2010 году в соответствии с Приказом Минэкономразвития России № 54 от 15.02.2010 г. «Об утверждении Порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества.
Сегодня почти треть всех электронных торговых площадок по реализации имущества банкротов в России работают с использованием ЭТП iTender. Теперь система соответствует правилам вступившего в силу приказа Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. № 495.
Список национальных торговых площадок электронных торгов и аукционов по госзаказам
В аукционах для размещения разнообразных государственных заказов желают принимать участие огромное количество компаний, но не все они могут и умеют верно проделать все необходимые шаги, чтобы пройти аккредитацию и стать полноценным участником торгов. Для простой аккредитации на торговых площадках разберемся в видах ЭТП. Сейчас в качестве государственных площадок были выбраны всего пять порталов, которые и принимают аккредитированных пользователей, допуская их к государственному заказу.
- Само ЗАО «Сбербанк – АСТ», аккредитация юридического лица там практически такая же, как и физического. Причем пройдя процедуру единожды именно тут, справиться с остальными будет намного проще. Отыскать эту площадку просто, перейдя по адресу http://sberbank-ast.ru и заполнив все поля.
- ГУП «АГЗ ИД и МС Республики Татарстан», что находится в городе Казани, а в сети имеется по ссылке http://zakazrf.ru.
- Также можно найти «Индексное агентство РТС», находящееся по постоянному адресу http://rts-tender.ru.
- ОАО «ЕЭП», которая находится по ссылке http://roseltorg.ru.
- ЗАО «ММВБ – Информационные технологии» http://www.micex.ru.
Начало. 2005
— Михаил, в 2005 году систем электронных торгов в России практически не было, аббревиатуру ЭТП знали единицы. Как начинался путь Фогсофта в этой области?
— Наша история похожа на истории других компаний начала 2000х: собрались друзья и создали команду. Мы все были выпускниками Ярославского государственного университета. Брались за любую работу. Программировали, ну, не за еду, конечно, но за очень небольшие деньги.
С самого начала мы сделали две правильные вещи: старались оформить каждый проект как продукт, плюс вложились в создание и развитие собственного сайта, с помощью которого эти продукты начали продвигать. Это был 2005 год, серьезным продвижением услуг в интернете мало кто занимался. По крайней мере, в России. Помните, какие были тогда сайты?
Первым проектом, связанным с закупками, было создание реестра госконтрактов ФРГК. Компания Компьюлинк выиграла конкурс на разработку реестра, а нам отдали его на субподряд. Мы сильно рисковали. Взялись за проект исключительно потому, что были молодой компанией и нам все было интересно. Сегодня бы точно отказались. Тогда мы даже не знали, будут ли деньги, а вдобавок сроки были очень жесткими. По ходу проекта пришлось делать много всего, о чем в начале работы не подозревали. Например, мы даже успели поработать как техподдержка этого реестра.
Прожил реестр недолго. Запустили в конце 2005, а с нового года передали от Минэкономразвития Казначейству, которое вскоре запустило свой реестр госконтрактов. Мы рисковали вложить много ресурсов и не получить за это ничего, но все сложилось удачно. Несмотря на дальнейшую судьбу этого реестра, у нас остались наработки, которые позже легли в основу платформы iTender.
Через некоторое время нам предложили создать первую Федеральную торговую площадку. И мы сделали ее, воспользовавшись наработками по реестру госконтрактов. Было еще несколько подобных запросов из регионов. Параллельно мы работали над проектами, не имеющими отношения к закупкам.
Кстати, лично я был настолько уверен, что ЭТП никому больше не понадобится, что готов был в договоре согласиться на пункт, по которому мы в течение следующих пяти лет обязуемся не разрабатывать электронные торговые площадки. Я готов был поспорить, что никому больше такие площадки не нужны, что это экзотика для наших российских реалий. К счастью, коллеги убедили меня убрать из договора этот пункт.
Как играть на торгах по банкротству?
Что нужно для участия в торгах:
- Найти нужный лот, есть такие агрегаторы как (tbankrot, Торги России, probankrot)
- Сделать заявку и договориться на осмотр
- Зарегистрироваться на площадке и пройти аккредитацию (для прохождения потребуется ЭЦП)
- Зарегистрировать и получить ЭЦП для участия.
Аукционы по продаже имущества частных лиц
Еще не так давно реализация имущества производилась лишь в отношении частных фирм, однако 1 октября 2015 года вступил в силу закон, который регулирует порядок реализации имущества физических лиц. То есть владельцы квартир, автомобилей, земельных участков могут лишиться своего имущества из-за долгов. Это означает, что через аукционы можно по дешевке приобрести объекты со значительной скидкой – нередко реализуемые объекты представляют центр Москвы и жилье по стоимости, в разы ниже рыночной.
Сегодня банкроты среди физических лиц встречаются чаще – это граждане, кто взял кредит на квартиру, автомобиль, дом или имеет другие долги. По новому закону, все имущество банкротов быть продано через аукцион.
Торги и аукционы по банкротству. Суровая правда
Что такое аукционы по банкротству
Аукционы по банкротству – это торги, которые проводятся на электронных торговых площадках (специализированных интернет-порталах). На них продается имущество обанкротившихся юридических и физических лиц. Принять участие в таких торгах может любой желающий, необходимо только выполнить определенные требования, речь о которых пойдет ниже, и приготовить деньги для покупки.
Для покупателя главный смысл участия в том, что имущество можно приобрести по цене ниже рыночной, иногда – существенно. Все лоты, выставленные на торги – это имущество, которое требуется продать как можно быстрее, вырученные средства конкурсный управляющий направляет на погашение долгов банкрота. А значит, речи о максимальной выгоде для продавца не идет. И уж тем более никто не спрашивает мнение финансово несостоятельного владельца.
Если вы не знаете кто такие банкроты и что такое банкротство, то читайте данную статью: Что такое банкротство: обзор всех видов и вариантов, причины и последствия для должника, стоимость процедуры.
Из чего состоит площадка торгов РТС-тендер
Сейчас она фактически соединяет четыре секции:
- Закупки для государственных, региональных и муниципальных нужд (44-ФЗ).
- Закупки компаний с государственным участием и коммерческих организаций (223-ФЗ).
- Имущественные торги.
- Аукционы на выполнение подрядов по капитальному ремонту (615-ПП РФ).
Она поддерживает проведение торгов различными способами:
- Аукционы и редукционы: простые и с подачей заявок в двух частях.
- Аукционы на повышение, специальные, по аренде.
- Конкурсы.
- Запросы предложений и цен.
- Публичные предложения.
- Запрос котировок.
- Конкурентные переговоры и т.д.
Преимущества торгов на площадке РТС-тендер
- Аукционы проводятся и для крупных государственных предприятий, и для небольших частных организаций.
- Большой территориальный охват клиентов.
- Прозрачная система торгов, соответствующая регламентам 44-ФЗ, 223-ФЗ и 615-ПП РФ.
- сотрудничество со специализированными закупочными организациями.
- Поставщики «РТС-тендер» имеют возможность бесплатно пользоваться услугами финансового и сервисного сопровождения.
- Качественно работающая техподдержка. Технические специалисты всегда готовы оказать помощь при возникновении трудностей с аккредитацией или подачей заявки.
- Работать с площадкой можно через браузер или с помощью локально настроенного рабочего места.
Функционал сайта постоянно совершенствуется. Но уже сейчас площадка имеет удобный для использования интерфейс и размещает все необходимые для работы данные на своем портале.
С помощью РТС-тендер вы можете продавать имущество или совершать закупки по наиболее выгодной цене, и существенно расширяя географию вашего бизнеса.
Недостатки проведения аукционов в “РТС-Тендер”
- невозможность зарегистрироваться без электронной подписи;
- для каждого аукциона предварительно требуется вносить деньги, чтобы принять участие;
- в ходе проведения торгов невозможно подавать ценовое предложение автоматически, без присутствия реального человека.
Аукционы по продаже имущества частных лиц
Еще не так давно реализация имущества производилась лишь в отношении частных фирм, однако 1 октября 2015 года вступил в силу закон, который регулирует порядок реализации имущества физических лиц. То есть владельцы квартир, автомобилей, земельных участков могут лишиться своего имущества из-за долгов. Это означает, что через аукционы можно по дешевке приобрести объекты со значительной скидкой – нередко реализуемые объекты представляют центр Москвы и жилье по стоимости, в разы ниже рыночной.
Сегодня банкроты среди физических лиц встречаются чаще – это граждане, кто взял кредит на квартиру, автомобиль, дом или имеет другие долги. По новому закону, все имущество банкротов быть продано через аукцион.
Торги и аукционы по банкротству. Суровая правда
Что такое аукционы по банкротству
Аукционы по банкротству – это торги, которые проводятся на электронных торговых площадках (специализированных интернет-порталах). На них продается имущество обанкротившихся юридических и физических лиц. Принять участие в таких торгах может любой желающий, необходимо только выполнить определенные требования, речь о которых пойдет ниже, и приготовить деньги для покупки.
Для покупателя главный смысл участия в том, что имущество можно приобрести по цене ниже рыночной, иногда – существенно. Все лоты, выставленные на торги – это имущество, которое требуется продать как можно быстрее, вырученные средства конкурсный управляющий направляет на погашение долгов банкрота. А значит, речи о максимальной выгоде для продавца не идет. И уж тем более никто не спрашивает мнение финансово несостоятельного владельца.
Если вы не знаете кто такие банкроты и что такое банкротство, то читайте данную статью: Что такое банкротство: обзор всех видов и вариантов, причины и последствия для должника, стоимость процедуры.
Что нужно для участия в аукционе
Первым делом нужно получить электронную цифровую подпись (ЭЦП). Она необходима для того, что бы подтверждать заявки на покупку лотов на аукционах.
В России не мало специальных организаций, которые занимаются ЭЦП. Правда выдают цифровую подпись всего на 1 год, а ее цена составляет от 3 до 10 тысяч рублей.
Зато после получения ЭЦП, вы сможете принять участия в любом электронном аукционе, где распродают имущество банкротов. И за год ваши вложения смогу окупиться много раз!
Источники
- Шадура, А. А. Словарь терминов и понятий в сфере учета и регистрации прав недвижимого имущества: моногр. / А.А. Шадура. - М.: Издательские решения, 1977. - 101 c.
- Профессиональные стандарты. Сборник 1. «Спортсмен», «Тренер», «Инструктор-методист». Документы и методические материалы; Спорт - М., 2015. - 983 c.
- Контроль качества продукции № 7 2014; Стандарты и качество - М., 2014. - 645 c.
- Методы оценки соответствия № 8 2012; Стандарты и качество - М., 2012. - 538 c.
- Гражданин и право №11/2012; Машиностроение - Москва, 2012. - 750 c.